Description de l'offre

Nous vous proposons de faire l'acquisition de cette belle et spacieuse villa de type T8 avec piscine dans la charmante commune viticole de Jongieux en Savoie, située dans un environnement privilégié, de nature, au calme. Cette maison construite en 2004 (avec une extension récente) bénéficie d'une superbe vue dégagée, confort, fonctionnalités et prestations de qualité. L'intérieur cosy, lumineux et ensoleillé comporte une entrée avec rangement, un espace de vie de type loft avec une élégante cuisine équipée contemporaine ouverte sur le séjour et coin détente et salon agrémenté d'un poële, une large baie vitrée permettant d'accéder à la terrasse S/O ainsi qu'à la piscine et au jardin, des toilettes invités, une suite parentale avec ses rangements aménagés son coin bureau et sa salle de bains (douche et baignoire balnéo). A l'étage vous disposerez d'un espace ouvert (bureau/détente), de 3 chambres dont 2 donnant sur balcon, d'une salle de bains (douche et baignoire), et de toilettes. Des baies vitrées et fenêtres (métal et PVC) avec volets roulants électriques. Le chauffage est électrique (base chauffante au sol avec plusieurs zones) + poële. Un dossier de diagnostics immobiliers favorable. L'impôt foncier est de 1 296 € par an. Le terrain de 1700m², clos, offre un bel espace extérieur avec arbres fruitiers, jardin et piscine (9m x 4m). De plus, vous disposerez d'une agréable terrasse conviviale pour vos repas et autres moments de détente, et profiterez de la vue sur la nature environnante. L'habitation s'accompagne d'un sous-sol d'environ 85 m2 (garage spacieux, buanderie, espace de stockage) et d'une aire de parking pour faciliter le stationnement extérieur. JONGIEUX se trouve à 5 mns de Yenne et de ses commodités, à 25 mns de Chambéry et d'Aix-les-Bains, à proximité des lacs de Chevelu, du lac d'Aiguebelette et du lac du Bourget, à 1H de Grenoble, à 1H de l'aéroport de St Exupéry et 1H15 de Lyon, à 1h d'Annecy, à 1H15 de Genève. Une situation qui présente de nombreux avantages pour le quotidien et les loisirs/sports, entre lacs et montagnes... ! Si vous privilégiez la qualité de vie pour votre famille et vos amis, cette maison et son environnement où il fait bon vivre et télétravailler vous séduiront sans aucun doute ! Coup de coeur, rare à la vente ! Entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière Loft N Co Immobilier pour renseignements complémentaires et visite. Prix de vente: 537 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques