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Bien vendu

465 000 €

AIX LES BAINS MAISON DE VILLE spacieuse et atypique avec potentiel ESPRIT LOFT-ATELIER

Description de l'offre

Dans un quartier calme proche de la gare, à quelques pas du plein centre, des commerces et services, cette vaste maison comporte actuellement 3 niveaux (un appartement de type T3 Duplex, la pièce principale de cet espace communiquant avec un atelier d'environ 47 m2 accédant à une terrasse, et un appartement T3 d'environ 127 m2 au sol (97 m2 Carrez) avec une entrée indépendante composé d'un vaste espace de vie séjour salon (poële) et cuisine ouverte, deux chambres, espace bureau, salle de bains avec douche et baignoire, toilettes. Des dépendances diverses (buanderie chaufferie de 52 m2, dressing, combles, cave en terre battue de 20 m2 en sous-sol). 175 m2 de dépendances au total dont un local indépendant avec accès indépendant direct sur rue La cour permet de stationner un ou plusieurs véhicules (aménagements à prévoir) Ce bien atypique conviendrait: - pour une habitation principale - pour une habitation principale + atelier d'artiste ou d'artisan + local à usage divers - pour un investisseur (création de logements locatifs) Le bien est habitable en l'état, mais présente un beau potentiel ESPRIT LOFT, travaux à prévoir.

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