Référence : VAP10039564
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Exclusivité
271 500 €
CHAMBERY hyper centre ville, bel appartement T3 de 82 m2, lumineux, vue dégagée. Cave. Pkg collectif.
Description de l'offre
En exclusivité, rare à la vente !
Idéalement situé en hyper centre de Chambéry, à proximité immédiate de l’Hôtel de Ville de Chambéry et de la célèbre Fontaine des Éléphants, cet appartement T3 de 82,16 m² Carrez bénéficie d’un emplacement recherché et de toutes les commodités, commerces et services à portée de mains.
En étage avec ascenseur, ce bien traversant séduit par sa luminosité, ses volumes et sa vue dégagée. En très bon état général, il offre des prestations soignées et une distribution fonctionnelle : entrée avec rangements, cuisine aménagée, séjour de 22 m², deux chambres avec placards dont un dressing, salle d’eau avec WC.
Une cave en sous-sol (6,83 m²) ainsi qu’un parking collectif sécurisé (copropriété) complètent ce bien.
Chauffage collectif urbain. DPE : C – GES : C Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 020 € et 1 420 € / an. Charges de copropriété : 2 900 € / an (incluant le chauffage).
Un bien rare offrant une qualité de vie idéale pour profiter pleinement de la vie citadine !
A visiter sans tarder, n'hésitez pas à me contacter: 06.81.08.31.48
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 73000
- Surface habitable (m²) : 82,16 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 82,16 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : Citadine et dégagée, ville et massifs
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 6.84
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1968
- Quartier : A quelques pas des Eléphants, Halles-mairie, Hotel De Ville, Hyper Centre Ville Mairie
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 225
- nombre de lots : 115
- Quote Part annuelle des charges : 2 900 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 271 500 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 744 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Chambéry (73000)
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