Référence : VAP10038808
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BARBERAZ-CHAMBERY SUD, agréable appartement T3 rénové, traversant, balcon et loggia, parking collectif
Description de l'offre
EN EXCLUSIVITE, sur la commune de Barberaz non loin de Chambéry, dans le quartier de la Concorde, à proximité des commodités diverses (école, commerces, parc de jeux, services divers), un appartement de 3 Pièces plus cuisine, d'une surface d'environ 60m² + balcon et loggia, dont l'espace intérieur est constitué d'une belle cuisine aménagée et loggia, un salon de 18m² ouvrant sur un balcon de 4,60 m2 , dégagement, et 2 chambres dont une avec dressing aménagé.
Lumineux et fonctionnel ! Un appartement en très bon état, sa rénovation date de 2024, de bon goût et qualitative !
Présence d'un adoucisseur d'eau. Le chauffe-eau est récent. Double vitrages. Chauffage collectif. DPE: D et GES: C
Estimation des couts annuels d'énergie: entre 1200 € et 1660 € (prix moyens des énergies indexés de 2022-2023)
Une cave spacieuse en annexe (10 m2). Un local commun vélos. Un parking collectif permettant de stationner librement.
Son accessibilité est aisée se situant dans la plaine, à proximité des voies diverses, cyclables, routes et accès VRU.
Une habitation attractive pour des primo-accédants ou un investissement locatif.
A DECOUVRIR SANS TARDER.
N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière LOFT N CO IMMOBILIER pour organiser une visite de ce logement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 73000
- Surface habitable (m²) : 59 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 60 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Vue : Citadine
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Collectif
- Balcon : OUI
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 10
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1965
- Quartier : Concorde école, La Concorde, La Madeleine
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 17
- nombre de lots : 40
- Quote Part annuelle des charges : 1 699 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 193 000 €
- Charges : 141 €
- Taxe foncière annuelle : 795 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Barberaz (73000)
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