Référence : LAP10040254
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1 275 €
BASSENS (73) Appartement meublé T3 traversant de 84 m² – Dernier étage avec vues dégagées sur les massifs
Description de l'offre
A proximité immédiate de CHAMBERY, situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété calme avec espaces verts, découvrez ce bel appartement meublé de 3 pièces + cuisine de 84,19 m² (Loi Carrez). Lumineux et fonctionnel, il bénéficie d'une triple exposition (Nord-Ouest à Sud-Est) offrant un cadre de vie agréable.
Descriptif du bien : • Espace de vie : Une vaste entrée avec rangements intégrés ouvre sur un double séjour baigné de lumière, donnant accès à un premier balcon avec une vue dégagée sur le massif de Belledonne. Espace de vie + cuisine denvion 44 m2 • Cuisine : Une cuisine ouverte et entièrement aménagée/équipée, s'ouvrant sur un second balcon avec vue dégagée sur les Bauges. • Coin nuit : Un dégagement avec placards dessert deux belles chambres spacieuses, elles aussi équipées de rangements. • Salle de bains & WC : Une salle de bains tout confort comprenant une baignoire, une douche et des meubles de rangement. Les toilettes sont séparées.
Les plus du logement : • Une grande cave privative de 10 m² en sous-sol, équipée d'électricité et de rangements, idéale pour les vélos et le matériel de sport. • Stationnement libre sur l'aire de parking collective de la copropriété. • Chauffage et eau chaude collectifs (inclus dans les provisions pour charges).
DPE: E (251kwh/m2/an) et GES: C (26KgCO2/m2/an)
Localisation : Quartier calme et très accessible : lignes de bus, pistes cyclables et accès rapide à la Voie Rapide Urbaine (VRU). Proche de toutes les commodités au quotidien.
Informations financières : • Loyer mensuel hors charges : 1 100 € • Provisions sur charges mensuelles (avec régularisation annuelle) : 175 € (incluant le chauffage, l'eau chaude et la taxe d'ordures ménagères) • Loyer charges comprises : 1 275 € / mois • Dépôt de garantie : 2 200 €
• Honoraires agence à la charge du locataire: 1 097,07 € incluant état des lieux d'entrée 253,17 €
Pour toutes précisions et rdv visite contactez dès à présent LOFT N CO IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 73000
- Surface habitable (m²) : 84,19 m²
- Surface loi Boutin (m²) : 84,19 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Meublé : OUI
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Vue : Dégagée sur les massifs
- Nb de salle de bains : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Mixte
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Balcon : OUI
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 10
- Année de construction : 1964
- Quartier : Carrefour Bassens
- Copropriété : OUI
- Loyer CC* / mois : 1 275 €
- Honoraires TTC charge locataire : 1 097,07 €
- Dont état des lieux : 253,17 €
- Dépôt de garantie TTC : 2 200 €
- Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) : 175 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Bassens (73000)
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