Description de l'offre

Dans un environnement calme et de nature, résidentiel, une agréable villa en très bon état avec superbe vue dégagée sur les massifs (Belledonnes, Chartreuse...) et sur la plaine, sans vis à vis, sur un terrain arboré de 1 814 m2. La surface habitable totalise autour de 144m² (224 m2 utiles) sur 3 niveaux. Ce logement saura répondre aux attentes d'une famille avec enfants. Il se compose: au rez de chaussée: de deux chambres, un bureau (ou chambre), des rangements, une salle de bains et toilettes, au rez de jardin: d'un espace de vie ouvert avec cuisine équipée avec ilot central, séjour et salon d'environ 45m², avec un poële agrémentant cet espace qui ouvre sur une terrasse et le jardin, une salle d'eau, toilettes. Buanderie, cellier, cave, local technique. Garage (avec accès à l'intérieur) à l'étage: 2 chambres, rangements, une salle d'eau et toilettes. Ce niveau est accessible par l'escalier intérieur, de plus il dsipose d'un accès indépendant par un escalier extérieur. - Récupérateur eaux pluviales. Bassin extérieur (type lavoir) - Le chauffage: géothermie de surface/pompe à chaleur (+ convecteurs au 3ème niveau dans 2 chambres) faible coût énergie estimé entre 900 € et 1 280€/AN. Récupérateur eaux pluviales. Bassin extérieur (type lavoir) Accessibilité: bus, ramassage scolaire à 50mètres. Proximité de St Alban Leysse, Bassens à 7 mns, Chambéry à 12 mns. Disponible au 1er Juillet 2025. Le loyer mensuel HC: 1 950 € Dépôt de garantie: 3 900 € Honoraires d'agence à la charge du locataire: 1 872 € (incluant état des lieux d'entrée 432 €) Pour plus de précisions et organisation d'une visite contactez l'agence LOFT'n Co Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques