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- SAINTE-HELENE-DU-LAC, beau T4 contemporain en rez de jardin avec vue montagnes
Référence : LAP10032599
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1 095 €
SAINTE-HELENE-DU-LAC, beau T4 contemporain en rez de jardin avec vue montagnes
Description de l'offre
Situé en rez de jardin d'une maison de village entièrement rénovée par architecte en 2020, ce beau logement contemporain, spacieux et fonctionnel, vous offrira confort et prestations de qualité. Il comporte:
- Une entrée et rangements, une agréable et vaste pièce de vie séjour salon et cuisine aménagée avec ilôt central (électroménager: plaque cuisson induction et hotte, four) ouvrant sur terrasse et jardin, une chambre avec dressing, une chambre avec placard ouvrant sur extérieur, un bureau (7 m2), une salle de bains (baignoire), toilettes suspendues et lave-mains. Cellier (chaufferie/cave) d'environ 6 m2.
- Terrasse carrelée de 18 m2
- Terrain de 280 m2 - jardin non clos
- Carport pour 2 voitures
- Baies vitrées coulissantes aluminium + huisseries fenêtres PVC,volets roulants électriques, sols carrelage grès cérame. Chauffage au sol/plancher chauffant circuit de fluide (pompe à chaleur air/eau) pour une bonne performance énergétique. Terrasse carrelée et abritée.
- Excellente situation et accessibilité, à 5 mns du péage de Montmélian, et du parc d'activités d'Alpespace, sur l’axe CHAMBERY/GRENOBLE/ALBERTVILLE/ITALIE, à proximité de CHAMBERY (20 mns), GRENOBLE (30 mns), au croisement des vallées alpines, dans un environnement de nature préservée avec une superbe vue panoramique, verdoyante, sur la vallée du Grésivaudan et les massifs de Chartreuse, Bauges et Belledonnes !
- Disponibilité: 15 Juillet 2025
- Loyer mensuel: 1065 €
- Provisions charges mensuelles : 30 € incluant l'entretien annuel de la pompe à chaleur et taxe d'ordures ménagères
- Honoraires d'agence: 938,30 € (incluant l'état des lieux d'entrée 255,90 €)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 73800
- Surface habitable (m²) : 85,30 m²
- Surface loi Boutin (m²) : 85,30 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Meublé : Non renseigné
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Nature et montagnes
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Au sol
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 2
- Année de construction : 2020
- Loyer CC* / mois : 1 095 €
- Honoraires TTC charge locataire : 682,40 €
- Dont état des lieux : 255,90 €
- Dépôt de garantie TTC : 1 065 €
- Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) : 30 €
DPE en cours
La ville de Sainte-Hélène-du-Lac (73800)
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LOFT N CO IMMOBILIER
Chambéry (73000)
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