Référence : VAP10034706
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CHAMBERY Comte Vert, agréable T3 traversant, ascenseur, proximité de toutes commodités. Possibilité de garage
Description de l'offre
En exclusivité, au centre ville de CHAMBERY, Avenue du Comte Vert, un quartier prisé, bénéficier de nombreuses commodités à proximité immédiate, Piscine aqualudique et Stade, Parc du Verney, Poste et Gare :
- au 4ème étage avec ascenseur, un appartement de 3 Pièces plus cuisine, d'une surface de 62,70 m2 (73,13 m2 utiles) en très bon état et soigné, traversant et lumineux, confortable et fonctionnel, disposant d'un balcon et d'une véranda, de nombreux rangements
- Une entrée et dressing, dégagement, une cuisine aménagée séparée dans laquelle vous pourrez prendre vos repas en famille, une véranda (très pratique pour un usage de buanderie par exemple), un salon ouvrant sur un balcon carrelé, avec 1 store banne, deux chambres avec des rangements, une salle d'eau (douche), wc et lave-mains.
- Les sols: beaux parquets et joli carrelage
- L'appartement est en très bon état, habitable sans travaux. Double vitrages et huisseries PVC (dont oscillobattants). Volets roulants aluminium électriques
- Une cave en annexe (au sous-sol)
- Une possibilité de garage (en sus)
Commerces divers sur l'Avenue, écoles et tous services à proximité, fonctionnalités et accessibilité aisées,
Vous recherchez une qualité de vie citadine pratique et agréable au quotidien ? Une visite s'impose rapidement ! Contactez moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 73000
- Surface habitable (m²) : 62,70 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 62,70 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : Citadine et montagnes
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Balcon : OUI
- Cave : OUI
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1960
- Quartier : Comte Vert, Parc du Verney, Piscine Stade
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 25 et 8
- nombre de lots : 2
- Quote Part annuelle des charges : 1 972 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 208 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 165 €
- Taxe foncière annuelle : 1 240 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Chambéry (73000)
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LOFT N CO IMMOBILIER
Chambéry (73000)
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