Description de l'offre

Sur le territoire de Chambéry, proche des commodités, du Parc de Buisson Rond et Lycée Monge, présence d'un arrêt de bus au pied de l'immeuble. Dans une résidence neuve, idéalement située pour se déplacer facilement à pied, à vélo, en bus, en voiture, accessibilité immédiate à la VRU et gare à 10 mns : - Un appartement T2 NEUF bénéficiant d'une charmante terrasse ensoleillée avec vue sur les montagnes. Bâtiment avec accessibilité PMR. L'espace intérieur est composé d'une entrée et rangements équipés, d'un espace cuisine équipée et coin salon de 22.49m², une chambre et une salle d'eau aménagée +wc. Sa superficie intérieure habitable mesure 44.5m² en loi Carrez. La tranquillité des occupants est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. Satisfait aux critères du label BBC garantissant une forte isolation thermique. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse d'une surface de 17.84m², ce qui amène la superficie utile à 62.34m². Appartement au 3ème niveau d'un immeuble sur 4 étages ; les sportifs peuvent monter à pied mais le bâtiment est équipé d'un ascenseur. Neuve, l'habitation attend ses premiers occupants. Chauffage gaz individuel. DPE: C et GES: C (Estimation des coûts d'énergie entre 280 € et 450 €/AN suivant prix indexés 2021). Disponibilité immédiate Le loyer demandé est de 608 euros par mois + Provisions charges mensuelles avec régularisation annuelle: 45 euros. Caution exigée : 608 €. Honoraires agence: 489,50 € incluant état des lieux d'entrée 133,50 €. Logement éligible Loi Pinel + assurance GLI (voir conditions d'éligibilité des candidats locataires auprès de l'agence immobilière). Si vous voulez visiter ce logement, entrez rapidement en contact avec Loft N Co Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques