- Accueil
- Bienvenue
Bienvenue
Notre accompagnement et recherche
- Mettre à votre disposition les moyens de communication les plus adaptés : site internet « haute couture », mis à jour régulièrement, présence active et diffusion des offres attractive sur les principaux portails immobiliers du web, les réseaux sociaux, les publications locales et régionales au cas par cas.
- Vous faire bénéficier des honoraires parmi les plus bas du marché.
- Vous rendre compte pas à pas de nos démarches et être présent à chaque étape :
- recherches, visites, sélections
- constitution et envois des propositions illustrées de photos
- prises de rendez-vous et accompagnement des visites
- recherche des documents nécessaires à l’acquisition
- conseil et négociation du prix
- aide dans l’estimation des travaux (conseils en aménagement, décoration, et suivi des travaux possibles sur demande)
- aide dans vos démarches de financement (dossier de prêt)
- assistance depuis la promesse de vente jusqu’à la signature de l’acte (définitif) authentique de vente chez le Notaire
° Profitez de notre expérience et de nos réseaux
En nous appuyant sur un solide réseau de prescripteurs professionnels de l’immobilier (agences partenaires, fichiers AMEPI groupement d’agences immobilières sur le bassin de Chambéry et le bassin d’Aix-les-Bains, fichier inter-agences INTERKAB, gestionnaires de patrimoine, marchands de biens, promoteurs, notaires) et notre expérience du marché local, n’hésitant pas à frapper à toutes les portes, car nous sommes persuadés que seule l’union des talents permet la réussite d’un projet !
Notre large champ d’investigation nous permet de proposer des biens avant même leur mise en vente par les réseaux traditionnels.
° Une relation gagnant/gagnant avec notre client
Ce n’est qu’une fois sa mission accomplie que LOFT’N Co perçoit sa rémunération, selon les termes de la loi HOGUET (loi N°70-9 du 2 Janvier 1970), gage de sérieux et d’investissement personnel dans la recherche que vous lui confiez.
° Un contrat sans surprises et une rémunération clairement prévue
Ensemble, nous établissons une convention, mandat de vente ou mandat de recherche stipulant avec précision les conditions de la mission : durée, nature du bien recherché, budget envisagé, conditions relatives à la réalisation de la transaction et la rémunération associée.
Ces conditions sont établies au cas par cas. La rémunération de LOFT’N Co est fixée proportionnellement à la valeur TTC du bien vendu, suivant le barême des honoraires de l’agence parmi les plus bas du marché (un pourcentage dégressif généralement de l’ordre de 3,5 à 7,5 % du prix d’acquisition).
- Déontologie
Notre métier est axé sur le devoir de conseil et d’accompagnement.
De plus, en tant que professionnel adhérent à la FNAIM, LOFT’N Co Immobilier exerce sa profession dans le strict respect des lois, décrets et textes règlementaires en vigueur, des statuts et du règlement intérieur de la FNAIM, ainsi que des règles du Code d’Ethique et de Déontologie, garantissant ainsi les intérêts de sa clientèle.
° La Garantie de Professionnels accrédités
Nous sommes titulaires de la carte professionnelle « Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce » n°537 délivrée par la Préfecture de la Savoie et juridiquement habilités à rédiger le compromis de vente.
Adhérent à la FNAIM, nous bénéficions d’une RCP et garantie financière par GALIAN, 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS, d’un montant de 120 000 Euros.
Ainsi, l’Agence LOFT’N CO IMMOBILIER est rémunérée suivant les termes de la loi HOGUET (Loi n°70-9 du 2 Janvier 1970) stipulant que LES HONORAIRES SONT DUS A LA VENTE, lorsque toutes les conditions suspensives sont levées, lors de la signature de l’acte définitif chez le Notaire chargé de sa réalisation.
Nos coordonnées