Description de l'offre

Sur la commune de CHAMBERY (entrée Nord), dans le secteur du parc d'activités du Grand Verger situé à proximité immédiate du centre-ville et de l'éco-quartier de Vetrotex. Proximité de nombreux services et commerces. Une accessibilité aisée: - à 10 minutes de la gare TGV, à 2 minutes de la voie rapide et des autoroutes A41 et A43. Très bonne desserte de transports en commun. Piste cyclable. Dans un bâtiment de 2008, en copropriété, dénommé Les Rives de l'Hyères, composé de locaux commerciaux et professionnels, avec ascenseur: au 1er étage, des locaux à usage professionnel, d'une surface d'environ 121 m2, en bon état général, cloisonnés et divisibles comme suit: - un local de 52 m2 avec un espace d'accueil, deux bureaux, rangement, une cuisine, w.c - un local de 68,40 m2, avec un hall d'accueil, un grand bureau de 30 m2, un bureau, un local repos, w.c, salle d'eau avec w.c. Etant précisé que chaque local dispose d'une entrée indépendante. Présence de cloisons amovibles et de cloisons de type placostil. Chauffage pompe à chaleur (climatisation réversible) Charges de copropriété: 2100 €/an (dont ascenseur) DPE: C (140) GES: A (3) Estimation des coûts annuels : entre 1 720 € et 2 340 € par an, prix moyens des énergies indexés au 2023-2022-2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques