Description de l'offre

Au pied du massif des Bauges, face à la vallée de l'Isère et des Belledonnes, à 20 mns de CHAMBERY, la commune de Cruet est implantée entre CHAMBERY, GRENOBLE et ALBERTVILLE, son accessibilité est aisée ! La maison, une bâtisse ancienne datant du 17ème siècle, mitoyenne, entièrement rénovée par architecte, offre espace et fonctionnalités, confort et prestations de qualité, tranquillité et beaucoup de charme ! D'une surface habitable d'environ 160 m2 sur 3 niveaux (dont 117 m2 hab. aménagées) + surface utile et annexes, elle comporte: au rez de terre un garage,une cave et rangement, une vaste pièce de 43 m2 à aménager suivant divers projets possibles (création d'un logement indépendant, ou bureau, ou local pour activité libérale, ou atelier d'artiste/d'artisan, ou espace de stockage), entrée et vestiaire. Au 1er étage, un palier desservant une suite parentale de 22 m2 avec salle d'eau (douche, double vasque, dressing) et balcon, une chambre de 14 m2, une chambre de 12 m2, une salle de bains avec baignoire, une buanderie, toilettes. Au 2ème étage, un espace de vie séjour et cuisine (en cathédrale) ouvrant sur une vaste terrasse tropézienne (sol bois) de 43 m2, en partie abritée, pour profiter agréablement de l'extérieur et de l'aperçu sur Lauzière et Grand Arc, de plus depuis la cuisine vue sur les massifs de Belledonne, Chartreuse et Mont Charvet. Une mezzanine au dessus de cet espace de vie permet un couchage d'appoint ou salle de jeu pour enfant(s). Puis un cellier (arrière cuisine) et des toilettes. Un jardinet extérieur de 6 m2 complète la bâtisse. Idéal famille ! Chauffage: climatiseur réversible + radiateurs à inertie. Isolation thermique optimisée (normes d'isolation au standard RT 2020) DPE en cours (car finitions de travaux en cours/fin des travaux Février 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques