Description de l'offre

Situé dans une résidence sécurisée et fermée, située au centre de Bourg en Bresse (AIN), à proximité de toutes les commodités (accessibilité aisée à pied, bus, vélo etc..), commerces, services, Université, gare, cet appartement de 2 pièces d'une surface habitable Carrez de 36,20 m2, en rez de terre, très fonctionnel, avec accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, est très agréable et en bon état. Il comporte une entrée et cellier, une pièce de vie composée d'un coin kitchenette équipée et salon avec coin bureau, une baie vitrée ouvrant sur verdure et parking de la copropriété, une chambre avec rangement, une salle d'eau avec douche à l'italienne et w.c. Chauffage individuel électrique. Possibilité de location de parking dans la résidence. Actuellement sous bail commercial qui prendra fin début Avril 2023. Résidence avec services. Idéal investisseur (possibilité de location étudiante et courte durée). Quote part charges générales annuelles de copropriété (2020) : 347 € Taxe foncière 2021 : 502 € DPE: D GES: C. Le bien est soumis au régime de la copropriété. 112 lots principaux. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques