vendredi, avril 19, 2019
                                                                                                      FNAIMfacebook-icon  contactez-nous icon

Articles

Honoraires de l'agence

HONORAIRES DE TRANSACTION AU 1er JANVIER 2019

Ils s’entendent toutes charges comprises (TTC) au taux actuel de la TVA de 20 %

(étant précisé que ce taux est susceptible de modification conformément à la réglementation fiscale).

 

VENTE

   1. Immeuble à usage d’habitation et à usage professionnel

 

Montant de la transaction

Mandat exclusif

Mandat simple

De 25 000 à 49 999 €

4 000 €

4 500 €

De 50 000 à 79 999 €

4 500 €

5 000 €

De 80 000 à 99 999 €

5 500 €

6 000 €

De 100 000 à 199 999 €

5 %

5,5 %

De 200 000 à 299 999 €

4,5 %

5 %

Au-delà de 300 000 €

4 %

4,5 %

  Les taux indiqués ci-dessus se rapportent à la valeur totale du bien (prix de vente)

   2. Transaction sur

  • Fonds de commerce, locaux professionnels, cession de bail : 8 % TTC du prix de vente
  • Place de stationnement : forfait 1 500 € TTC
  • Garage : forfait 2 000 € TTC
  • Terrain : 9 % du prix de vente

 

Conformément aux usages locaux et sauf convention expresse différente entre les parties (indiquée au mandat), les honoraires de vente sont à la charge du vendeur.

En cas de délégation de mandat, il convient de se rapporter au honoraires du mandat principal

 

N.B. Chasse immobilière – mandat de recherche :

Cas particulier des honoraires au titre d’un mandat de recherche pour un bien identifié et dont le mandat de vente est détenu par une autre agence : notre agence est dans ce cas exclusivement rémunérée par l’agence titulaire du mandat de vente, par voie de rétrocession d’honoraires.

 

  3. Avis de valeur d’un bien :

  • A usage d’habitation : 250 € TTC  Déplacement inclus jusqu’à 20 km
  • A usage commercial : 350 € TTC

Ils s’entendent toutes charges comprises (TTC) au taux actuel de la TVA de 20 %

(étant précisé que ce taux est susceptible de modification conformément à la réglementation fiscale).

LOCATION

  1. Immeuble à usage d’habitation : appartements et villas

 

  • A la charge du locataire

 

Surface

Visite, constitution du dossier locataire,
rédaction du bail

Etat des lieux

Jusqu’à 40 m2

8 €/m2

3 €/m2

Le m2 supplémentaire entre 41 et 70 m2

6 €/m2

3 €/m2

Le m2 supplémentaire au-delà de 71 m2

3 €/m2

1 €/m2

 

  • A la charge du propriétaire

 

Surface

Entremise et négociation

Visite, constitution du dossier locataire, rédaction du bail

Etat des lieux

Jusqu’à 40 m2

Forfait : 50 €

8 €/m2

3 €/m2

Le m2 supplémentaire entre 41 et 70 m2

6 €/m2

3 €/m2

Le m2 supplémentaire au-delà de 71 m2

3 €/m2

1 €/m2

 

Rédaction d’un avenant en cours de bail : 200 € TTC

Les honoraires (hors entremise et négociation) sont plafonnés à un mois de loyer Hors Charges.

Ils sont majorés chaque année après diffusion du barème des honoraires de l’année.

 

  1. Immeuble à usage professionnel et/ou commercial

Honoraires pour la recherche de locataire, rédaction de bail, état des lieux : 14% HT du loyer annuel.

Les honoraires sont partagés pour moitié entre le bailleur et le locataire.

 

  1.  Immeuble à usage de stationnement

Honoraires pour la recherche du locataire, rédaction du bail, état des lieux : 150 € TTC